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大同市首例“帶押過戶”登記成功辦結
2023-01-19|資訊來源: 大同人才網|查看: 212

 1月18日上午,我市首例“帶押過戶”登記成功完成辦理,買房人和抵押權人在市不動產登記中心“綠色通道”窗口分別領取了不動產權證書和不動產登記證明。

  “帶押過戶”即未還清貸款的已抵押房屋可實現買賣交易,只要買賣雙方與貸款銀行共同向不動產登記機構申請辦理“帶押過戶”登記事項,那么無須提前還貸或墊付資金,辦理抵押轉移后,即可直接完成過戶及重新抵押并發放新的住房貸款。

  前來辦理該項業務的常先生是買房的一方,“以往,有貸款未結清的房子想過戶交易,需要經歷結清貸款、辦理解押、買方申請新貸款、過戶、銀行審批、買方辦理抵押貸款六個流程,辦理時間最少要一到兩個月左右,F在,‘帶押過戶’的交易模式,不僅減輕了我們的籌資還貸壓力,減少了過橋資金,房屋過戶成本大大降低,而且買賣雙方都減少了往返銀行、登記窗口的次數,縮短交易周期,一天就把所有的業務都辦妥了!薄皫а哼^戶”登記辦理完成后,他欣喜地告訴記者。

  “‘帶押過戶’登記辦理之所以如此之快,是因為抵押注銷、轉移登記、抵押登記三項業務實現了合并辦理,同時不動產、稅務、銀行三方聯動,讓抵押權變更、房屋交易、繳稅業務辦理無縫銜接,在一個工作日內全部完成辦理,從而促成這項讓老百姓既省錢又省時間的便民服務!”市不動產登記中心相關負責人表示。


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